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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 263.000 € (cod.6633f051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 263.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Campi Bisenzio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita a Campi Bisenzio (FI), proponiamo un luminoso appartamento di 94 mq catastali, situato al terzo piano di quattro di un edificio civile costruito nel 1983, dotato di ascensore e accesso per disabili. L'immobile, parzialmente arredato, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni, poiché necessita di ristrutturazione. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui un soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben distribuito. Completano la proprietà due terrazzi, per un totale di 12 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La doppia esposizione assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il giardino condominiale offre un'area verde dove poter trascorrere piacevoli giornate. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in legno tamburato con doppi vetri, garantendo comfort e isolamento acustico. Incluso nel prezzo, un box auto di pertinenza rende questa proposta ancora più interessante. La posizione è strategica, a soli 150 metri dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Firenze e le zone limitrofe. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento libero e pronto per essere trasformato nella tua nuova casa. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
