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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 295.000 € (cod.662425df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Buozzi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare baronti) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
CAMPI/VIA BUOZZI: IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE CON FACILITA' DI PARCHEGGIO, IN PICCOLO EDIFICIO DI TRE UNITA', APPARTAMENTO MQ. 90 CIRCA POSTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SALA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO OLTRE BALCONE, SOFFITTA E PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO AL PIANO TERRA, DA RIMODERNARE, PREZZO TRATTABILE
