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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 240.000 € (cod.66178ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2474 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.939 €/m² e
3.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti monselice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In posizione centrale all'interno di contesto residenziale riservato ed estremamente silenzioso, con tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e il centro commerciale I Gigli nelle estreme vicinanze. Proponiamo in vendita QUADRILOCALE di 97 mq in buono stato di conservazione, situato al primo piano con ascensore di piccolo stabile. Composto da due camere matrimoniali, ampio salone con accesso a terrazza tergale, cucina abitabile con cucinotto con accesso a terrazza frontale, bagno con finestra e ripostiglio con possibilità di diventare secondo bagno. Possibilità di realizzare una terza camera. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze, impianto elettrico rifatto tre anni fa e cucina su misura compresa. L’immobile gode di doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, dalla mattina fino la sera. Completano la proprietà una CANTINA di 12 mq ed un POSTO AUTO condominiale ad uso esclusivo all’interno del piazzale recintato e un'area dedicata a moto e scooter all’interno del medesimo piazzale
