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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 205.000 € (cod.6610311e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santo Stefano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.639 €/m² e
3.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Rif. K716 – Campi Bisenzio, Centro Storico Nel cuore del Centro Storico di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita bilocale in fase di completa ristrutturazione, con consegna garantita entro febbraio 2027. L 'immobile, situato all 'interno dello stesso elegante complesso, si sviluppa in maniera funzionale ed è composto da soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza esclusiva di circa 15 mq, caratterizzata da un affaccio diretto sul fiume, che regala una vista particolarmente suggestiva ed elegante. Un ambiente esterno riservato e piacevole, ideale per rilassarsi, pranzare all 'aperto o godersi momenti di tranquillità. La terrazza è comodamente accessibile sia dal cucinotto che dalla camera matrimoniale, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Essendo attualmente in fase di ristrutturazione, sarà possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. È inoltre possibile usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. L 'immobile sarà dotato di riscaldamento e raffrescamento completamente elettrico mediante split caldo/freddo, senza utilizzo di gas, con classe energetica prevista B. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un 'abitazione nel centro storico, completamente rinnovata, con spazi esterni esclusivi e una suggestiva vista sul fiume. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell’immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci
