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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 338.000 € (cod.66103129)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Erbosa, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.416 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Donnino (da 2.385 €/m² a 3.820 €/m²) e per trivani in zona San Donnino (da 2.775 €/m² a 3.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino pressi Via Erbosa) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di San Donnino (+4,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con balcone di recente costruzione da ristrutturare
RIF. 3542 San Donnino in zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento TRILOCALE situato al piano terreno RIALZATO di piccolo edificio condominiale di recente costruzione ( metà anni 2000 ). L 'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie un 'ampia zona giorno cottura OPEN SPACE, direttamente collegata al balcone e al GIARDINO attualmente pavimentato raggiungibile scendendo pochi gradini, proseguendo, tramite un disimpegno/corridoio raggiungiamo una camera singola, il bagno finestrato con doccia e la camera da letto matrimoniale anch 'essa collegata al balcone e al GIARDINO. Conclude la proprietà il GARAGE di 20 mq. catastali situato al piano seminterrato del fabbricato. Termosingolo, Ottime condizioni generali. RIF. 3542
