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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Confini a 225.000 € (cod.660546ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Confini, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brunelleschi nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Confini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Confini pressi Via Brunelleschi) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Confini (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Confini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pistoia Est
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
PRATO - VIA BRUNELLESCHI - VIALE MONTEGRAPPA Proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale con resede pavimentata di 180mq. L'appartamento si trova al piano terra di un complesso condominiale di 5 piani fuori terra e due piani seminterrati. La s […]
