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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 339.000 € (cod.65f26d73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Colombina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.427 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.905 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle pressi Via Colombina) è pari a
2.685 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Questo immobile è proposto con Geriko attraverso un percorso di vendita trasparente, chiaro e senza offerte al buio. Prezzo di partenza: € 339.000. Dopo la visita, gli acquirenti interessati potranno accedere, su invito dell'agenzia, a una fase di of […]
