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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 430.000 € (cod.65e938e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio Case Buffini, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Paolo nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2514 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.741 €/m² e 3.042 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.310 €/m² a 3.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Buffini pressi Via San Paolo) è pari a 2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
171 m²
Prezzo al m²:
2514 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
E2 (SAN PIERO A PONTI)
Indirizzo:
Via San Paolo, Case Buffini
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Effe Effe Group Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione da ristrutturare con caminetto

Effe Effe Group propone in vendita esclusiva terra tetto in ottimo stato, composto come segue: al piano terra: ingresso, salotto con caminetto, pranzo, cucina, lavanderia, bagno, giardino esclusivo, ampio garage (trasformabile in camera), al primo piano 4 camere (3 matrimoniali, una singola) studio, stanza armadi, bagno, ripostiglio e soffitta. Il giardino è esposto a sud est e permette di avere molta luce naturale in sia in estate che in inverno, la strada e tranquilla, nelle immediate vicinanze si trova un'ampio parcheggio pubblico. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, solare termico, impianto fotovoltaico 3 kw di accumulo, caldaia a condensazione con accumulo acqua calda 70 L, allarme, autoclave, impianti di aspirazione centralizzato (solo piano terra), tutti gli impianti sono certificati ed a norma. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO. NB: con l'ausilio dell'AI abbiamo modificato alcune foto per consentire all'utente di capire come potrebbero essere facilmente resi migliori e più nuovi i vari spazi dell'immobile. Lo scopo e meramente informativo ed a carattere ludico, non costituisce alcun vincolo da parte del venditore o dell'agenzia immobiliare. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell'anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l'amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; […]

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