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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 230.000 € (cod.65e8f444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.745 €/m²) e per case indipendenti (da 2.105 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Donnino (+3,34%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone da ristrutturare con ascensore senza ascensore
Rif. K708 – Campi Bisenzio, località San Donnino Proponiamo in vendita appartamento di 85 mq catastali, attualmente in fase di ultimazione della ristrutturazione, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore, con posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. La completa ristrutturazione rende l'appartamento pronto per essere abitato, con finiture e impianti di nuova realizzazione, tra cui: • infissi nuovi; • bagno completamente rinnovato; • impianti certificati; • caldaia nuova; • predisposizione per l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e pronta all'uso, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa
