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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 245.000 € (cod.65deec01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.342 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 3.795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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Foto 2 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio San Giusto, San Cresci di 65 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio San Giusto, San Cresci di 65 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio San Giusto, San Cresci di 65 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio San Giusto, San Cresci di 65 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio San Giusto, San Cresci di 65 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Campi Bisenzio, San Piero a Ponti. Scopri questo splendido appartamento situato in un nuovo complesso residenziale a San Piero a Ponti, Campi Bisenzio. Questa proprietà al piano terra offre un ampio soggiorno -cucina, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, perfetto per chi cerca comfort e funzionalità . Il resede esclusivo e il posto auto aggiungono un tocco di praticità alla tua vita quotidiana. Goditi la tranquillità di un piazzale chiuso da cancello elettrico, pur essendo vicino a tutti i servizi principali e a pochi chilometri da Firenze. Ottimamente collegato con i mezzi pubblici , questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla qualità della vita. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti e caldaia a condensazione garantendo un ambiente accogliente tutto l'anno. La predisposizione per impianti di climatizzazione e il cappotto termico contribuiscono all'efficienza energetica , con una Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, con orientamento sud-ovest e giardino. Prezzo richiesto 245000 euro. - anno
