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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 279.000 € (cod.65dee35d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.645 €/m²) e per quadrivani (da 2.240 €/m² a 3.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di San Piero a Ponti (-4,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, nella tranquilla località di San Piero a Ponti, in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo in vendita un accogliente APPARTAMENTO QUADRIVANI di 97 mq catastali APPENA RESTAURATO, situato al PIANO TERRA di una palazzina di soli due piani. Varcando la soglia d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno che disloca i vari ambienti: il primo che incontriamo è un'ampia zona giorno con angolo cottura corredata di un pratico ripostiglio, dalla quale si ha accesso diretto al RESEDE tergale esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo lungo il disimpegno raggiungiamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e da doppi servizi con doccia, uno dei quali finestrato. Tale configurazione, con spazi ampi e dinamici, si presta idealmente per famiglie numerose o per chiunque desideri un ambiente confortevole e ben organizzato. L'immobile è frutto di una TOTALE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE appena terminata ed è pertanto pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento. Richiesti euro 279.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G
