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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 210.000 € (cod.65de066a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Centola nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.874 €/m² e
3.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.550 €/m²) e per attici (da 2.355 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle pressi Via Centola) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
RIF. K700 â Campi Bisenzio, località Capalle In caratteristica ex colonica completamente restaurata, proponiamo in vendita ampio bilocale di 70 mq catastali e due posti auto assegnati, posto al primo ed ultimo piano. L 'immobile, in ottime condizioni, è caratterizzato dalle tipiche finiture dello stile toscano con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale con soppalco, bagno con doccia ad areazione forzata e pratico vano pluriuso ideale come studio o cabina armadio. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, e due posti auto scoperti all 'interno della corte. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento, l 'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
