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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Confini a 210.000 € (cod.65de066a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Confini, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Centola nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.969 €/m² e
3.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.490 €/m²) e per attici (da 2.490 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Confini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Confini pressi Via Centola) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Confini (+2,22%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Confini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
RIF. K700 – Campi Bisenzio, località Capalle In caratteristica ex colonica completamente restaurata, proponiamo in vendita ampio bilocale di 70 mq catastali e due posti auto assegnati, posto al primo ed ultimo piano. L 'immobile, in ottime condizioni, è caratterizzato dalle tipiche finiture dello stile toscano con travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Internamente si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno, camera matrimoniale con soppalco, bagno con doccia ad areazione forzata e pratico vano pluriuso ideale come studio o cabina armadio. Completano la proprietà un curato giardino condominiale, accessibile tramite cancello elettrico, e due posti auto scoperti all 'interno della corte. Inserito in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento, l 'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
