Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona La Madonnina a 229.000 € (cod.65d597ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona La Madonnina, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.935 €/m²) e per quadrivani (da 2.905 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, mentre la zona di La Madonnina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Madonnina) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona La Madonnina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DELLA NAVE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
CAMPI BISENZIO , LOCALITA' SAN MARTINO , IN PALAZZINA PICCOLA , PIANO SECONDO E ULTIMO SENZA ASCENSORE , CON ACCESSO DA GRADEVOLE SCALA ESTERNA , APPARTAMENTO COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON CUCINOTTO , DISIMPEGNO PER LA ZONA NOTTE , CAMERA MATRIONIALE , CAMERINA , BAGNO GRANDE CON FINESTRA CON ACCESSO AD UN BALCONE / LOGGIA CON LAVANDERIA. DALLA ZONA GIORNO ATTRAVERSO UNA SCALA IN LEGNO DI OTTIMA FATTURA SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO UN'AMPIA STANZA ADIBITA OGGI A SOGGIORNO CON CAMINO MA CHE PUO' DIVENTARE UNA MATRIMONIALE MOLTO BELLA E QUINDI LA TERZA CAMERA , SECONDO BAGNO SENZA FINESTRA E SPAZIO RIPOSTIGLIO NELLA PARTE BASSA DELLA SOFFITTA UTILIZZATO PER RIPORRE MOLTEPLICI OGGETTI E CAMBI DI STAGIONE . I PAVIMENTI SONO IN GRESS PORCELLANATO , INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA , ZANZARIERE E PERSIANE , ARIA CONDIZINATA SIA NELLA ZONA GIORNO CHE IN SOFFITTA , CALDAIA A CONDENSAZIONE CON RISCALDAMENTO AUTONOMO , PORTONCINO BLINDATO . TERMINA LA PROPRIETA' UNA GARAGE AMPIO DI MQ 20 AL PIANO TERRENO BASSE SPESE CONDOMINIALI Classe Energetica: G
