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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 269.000 € (cod.65d2e94a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3736 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.275 €/m² a 3.525 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, mentre nella zona di San Piero a Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di recente costruzione con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale di recente realizzazione, riservato e tranquillo, nonché in prossimità di tutti i servizi e delle principali arterie di comunicazione, si propone in VENDITA delizioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 72 mq catastali, oltre TERRAZZA A LOGGIA e DUE BALCONI. L'oggetto, posto al secondo piano con ascensore di moderna palazzina di tre piani totali, è composto da ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a TERRAZZA A LOGGIA, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali - entrambe dotate di BALCONI DEDICATI -, servizio finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Uno dei due balconi è inoltre dotato di ulteriore LOGGIA COPERTA a uso LAVANDERIA. Completa la proprietà, al piano terra dello stabile, un ampio GARAGE di 16 mq catastali. L'immobile, in OTTIME CONDIZIONI, è perfetto per famiglie, coppie che necessitino di una stanza extra per lo svoglimento della propria attività, e, data la presenza dell'ascensore, persone anziane. Richiesti euro 269.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G
