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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 259.000 € (cod.65d18dcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pablo Neruda nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.973 €/m² e
3.312 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.805 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 3.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci pressi Via Pablo Neruda) è pari a
3.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
RenditaFacile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
VIA PABLO NERUDA In una tranquilla zona residenziale di Campi Bisenzio, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina ben mantenuta. L'immobile, di circa 85 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per una coppia o per una famiglia
