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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 249.000 € (cod.65d1354d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.038 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.505 €/m²) e per attici (da 2.290 €/m² a 3.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con ascensore
RIF. K696 – Campi Bisenzio, località Capalle In strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale di 83 mq catastali, recentemente ristrutturato, corredato da doppio balcone e posto auto privato. L'immobile è situato […]
