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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 179.000 € (cod.65d0f069)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ERMINI IMMOBILIARE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.147 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 3.270 €/m²) e per trivani (da 2.575 €/m² a 3.830 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino pressi Via Pistoiese) è pari a
2.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERMINI IMMOBILIARE
VIA SIGNORINI, 60, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
San Donnino, Via Pistoiese, appartamento ristrutturato 2020, in ottimo stato d'uso, composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano studio/guardaroba, servizio finestrato, termo singolo con caldaia a gas. Libero al rogito. […]
