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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 169.000 € (cod.65d09e6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ARNO nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GIGLIOCASA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.819 €/m² e
3.214 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura con balcone con ascensore da ristrutturare
Campi Bisenzio pressi Via Arno, in palazzo fine anni 60 al piano quarto penultimo con ascensore, libero subito bilocale mq. 45 catastali composto da ingresso / disimpegno, soggiorno con angolo cottura , balcone con ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Luminoso e tranquillo, termo singolo. Da rimodernare
