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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 159.000 € (cod.65cdfb61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.638 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capalle (da 2.050 €/m² a 3.455 €/m²) e per quadrivani in zona Capalle (da 2.195 €/m² a 3.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di Capalle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PARIGI ANDREA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
RIF 409F **Appartamento a Campi Bisenzio, Capalle ** appartamento 4 vani di 80 mq catastali situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, senza spese condominiali, e senza ascensore, e offre un'accogliente zona giorno con soggiorno sala e cucinotto dotato di balcone. Il disimpegno notte conduce a due ampie camere matrimoniali, ideali per giovani famiglie o coppie. Completano la proprietà un bagno con doccia e finestra, un pratico ripostiglio all'ingresso e un posto auto privato. Le condizioni dell'appartamento sono discrete, rendendolo una scelta interessante anche come investimento nel settore delle locazioni residenziali. Con un orientamento sud-est, questo appartamento costruito nel 1975 offre comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben collegata, vicino alle principali arterie di comunicazione
