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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 199.000 € (cod.65cde34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3158 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.020 €/m² e
4.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Piero a Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN PIERO A PONTI bilocale 63mq Campi Bisenzio Firenze Toscana campi bisenzio localit san piero a ponti in nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione in parco chiuso da cancello elettrico vicino a tutti i servizi principali a pochi chilometri da firenze collegato con mezzi pubblici vendesi terra tetto di 63 mq.ca. disposto su due livelli piano terra 43 mq. e primo 21 mq. al piano terra dal resede privato si accede al bagno ripostiglio la camera da letto al piano superiore. completa la propriet un resede esclusivo di 9 mq. e un posto auto assegnato. il terra tetto dotato di riscaldamento autonomo a pavimento a pannelli radianti da caldaia a condensazione di impianto di in tutte le stanze impianto dallarme cappotto termico. i pavimenti a scelta saranno in gres o parquet con rivestimenti in gres porcellanato. alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. prezzo richiesto 199000 - kwhmq anno
