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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 175.000 € (cod.65c9868e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casale Soluzioni Immobiliari) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capalle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Situato nel quartiere di San Lorenzo, una delle zone più richieste di Campi Bisenzio, l'immobile gode di una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente Firenze, Prato e le principali vie di comunicazione. La presenza di servizi, attività commerciali e aree verdi rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Grazioso bilocale di circa 50 mq situato in un piccolo contesto quadrifamiliare, senza spese condominiali; composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, funzionale ripostiglio e posto auto di proprietà. L'appartamento si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona ben collegata e servita. La posizione garantisce comodità ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con Firenze e Prato, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, praticità e costi di gestione contenuti
