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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Campi Bisenzio a 265.000 € (cod.65c5d8ab)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Firenze Centro) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2731 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.573 €/m² e
3.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore
Campi Bisenzio, vicino al centro in contesto residenziale interno e riservato, estremamente silenzioso e con tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e il centro commerciale I Gigli. Proponiamo in vendita 4 VANI di 97 mq situato al primo piano con ascensore, parzialmente ristrutturato tre anni fa con impianto elettrico rifatto e cucina su misura recentissima. Limmobile gode di doppia esposizione che garantisce uneccellente luminosit naturale durante tutto larco della giornata, dalla mattina fino la sera. E' composto da due camere matrimoniali, ampio salone con accesso a terrazza tergale, cucina abitabile con cucinotto con accesso a terrazza frontale, BAGNO FINESTRATO e ripostiglio. Possibilit di realizzare una terza camera grazie alla disposizione interna facilmente modificabile. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze. Completano la propriet una cantina di 12 mq, un posto auto condominiale ad uso esclusivo allinterno del piazzale recintato e un'area dedicata a moto e scooter allinterno del medesimo piazzale. - SC9662900
