L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 215.000 € (cod.65c5ba47)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2866 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.322 €/m² e 3.548 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capalle (da 2.060 €/m² a 3.515 €/m²) e per attici in zona Capalle (da 2.235 €/m² a 3.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capalle.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a 2.800 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,45%).

•  Sito Istituzionale: Campi Bisenzio
•  Wikipedia: Campi Bisenzio
•  Mercato Immobiliare a Campi Bisenzio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capalle
•  Mercato Immobiliare in zona Capalle