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Casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 569.000 € (cod.65c31325)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci pressi Via Giordano Bruno) è pari a 2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
569.000 €
Superficie:
239 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
180.3 kwh/m²
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con caminetto senza ascensore

RIF. K690 – Campi Bisenzio, in piacevole contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita VILLA A SCHIERA BIFAMILIARE già suddivisa catastalmente e di fatto in due unità immobiliari indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli oppure per chi desidera coniugare abitazione principale ed investimento. L’immobile, frutto di una divisione eseguita nel 1996, si presenta estremamente versatile grazie alla presenza del doppio ingresso che consente sia una gestione completamente indipendente delle due abitazioni, sia la possibilità di unificarle mantenendo accessi a comune. La prima unità immobiliare, di 99 mq catastali, si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da accogliente soggiorno, cucinotto separato, camera singola e bagno finestrato; tramite caratteristica scala d’arredo posta nel soggiorno si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale ed un ulteriore servizio. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede direttamente al bellissimo giardino tergale di oltre 150 mq, in parte coperto da pergolato, spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti conviviali e relax in totale privacy. La seconda unità immobiliare, di 151 mq catastali, dispone di resede esclusiva antistante l’ingresso; tramite scala privata si accede al primo piano dove si sviluppa una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala con camino a vista e cucina abitabile. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi e luminosi grazie alla presenza di tre portefinestre che garantiscono un’eccellente esposizione naturale. Al livello superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, ampia camera singola e doppi servizi entrambi finestrati. Dalle camere si accede inoltre ai terrazzi, che donano ulteriore sfogo esterno all’abitazione. Soluzione rara sul mercato, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e flessibilità gestionale senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare una vi[…]

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