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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 325.000 € (cod.65c030c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Campi Bisenzio, zona prestigiosa a due passi dal centro, ottimamente servita e al tempo stesso tranquilla e riservata, si propone in vendita bellissimo appartamento con enormi potenzialità, in palazzina costruita alla fine degli anni '70 dotata di ampi spazi verdi condominiali. L'appartamento ubicato al piano terra rialzato ci accoglie in entrata con un bellissimo salone di 40 mq. dotato di doppia entrata e ampie finestrature (per la sua struttura è facilissimo ricavare la terza camera matrimoniale) disimpegno e cucina abitabile con terrazzo di servizio con attacchi lavatrice, lavatoio e caldaia, due camere matrimoniali e servizio finestrato con doccia. Dal disimpegno si accede al bellissimo giardino esclusivo dove sono presenti alberi da frutto e olivi. A corredo dell'appartamento due cantine al piano interrato e un posto auto scoperto di proprietà nel piazzale condominiale. L'immobile è dotato di riscaldamento singolo, zanzariere alle finestre, climatizzatore e cancellini di sicurezza. Pronta consegna. RIF.APPARTAMENTO PIAZZA ALDO MORO
