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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 430.000 € (cod.65bed87e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio Case Buffini, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via San Paolo nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.940 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.265 €/m² a 3.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case Buffini pressi Via San Paolo) è pari a
2.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Effe Effe Group propone in vendita esclusiva terra tetto in ottimo stato, composto come segue: al piano terra: ingresso, salotto con caminetto, pranzo, cucina, lavanderia, bagno, giardino esclusivo, ampio garage (trasformabile in camera), al primo piano 4 camere (3 matrimoniali, una singola) studio, stanza armadi, bagno, ripostiglio e soffitta. Il giardino è esposto a sud est e permette di avere molta luce naturale in sia in estate che in inverno, la strada e tranquilla, nelle immediate vicinanze si trova un'ampio parcheggio pubblico. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, solare termico, impianto fotovoltaico 3 kw di accumulo, caldaia a condensazione con accumulo acqua calda 70 L, allarme, autoclave, impianti di aspirazione centralizzato (solo piano terra), tutti gli impianti sono certificati ed a norma. PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è specializzata nella vendita di immobili residenziali, opera da 25 anni nelle provincie di Firenze-Prato-Pistoia, la nostra mission è dare un servizio “mirato e su misura” a tutti i propri clienti. Il nostro servizio più richiesto sono le stime immobiliari. Attraverso Partner consolidati con i quali collaboriamo quotidianamente siamo in grado di fornire: - assistenza per reperire mutui o finanziamenti; - controlli urbanistico/catastali con conseguente preparazione della relazione tecnica, ape, e risoluzione delle eventuali problematiche riscontrate sull'immobile o sulle parti comuni; - assistenza legale/tributaria; Visitate il nostro sito istituzionale: www.effeeffegroup.it
