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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 165.000 € (cod.65b628b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magenta nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.266 €/m² e
3.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di Capalle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle pressi Via Magenta) è pari a
2.805 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA MAGENTA, Campi Bisenzio di 48 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA MAGENTA, Campi Bisenzio di 48 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA MAGENTA, Campi Bisenzio di 48 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA MAGENTA, Campi Bisenzio di 48 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA
VIA SAN CRESCI 129, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
CAMPI PRESSI ESSELUNGA, 1° PIANO, TRANQUILLO BILOCALE DI 48 MQ IN BUONISSIME CONDIZIONI, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SERVIZIO, BALCONE, GARAGE, TERMO SINGOLO, ASCENSORE, CLASSE F, EP 219,83
