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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 325.000 € (cod.65b221f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.390 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.725 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con caminetto
Casa Indipendente a Capalle con grande Giardino Esclusivo: il tuo angolo di tranquillità nel verde. Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità e al silenzio, questa proprietà è la soluzione che sognavi. Situata su una tranquilla strada senza sfondo adiacente al centro storico della frazione di Capalle, proponiamo IN ESCLUSIVA un' affascinante casa indipendente di tipologia terratetto, di circa 100 mq, dall'ottimo potenziale. Il Cuore della Casa? La Zona Giorno!*** Al piano terra, l’ingresso si apre su un accogliente salotto comunicante con un’ampia sala da pranzo,dove c'è la concreta possibilità di realizzare un caminetto, vista la presenza di canna fumaria. Il cucinotto separato e funzionale, insieme alla sala, si affaccia direttamente sul grande giardino privato: un vero lusso durante tutto l'anno, dove godersi pasti all’aperto e momenti di relax, circondato da fiori e alberi. Completano il piano terreno un pratico ripostiglio interno ed una lavanderia chiusa esterna. Salendo al primo piano, la zona notte offre un bagno finestrato e due generose camere matrimoniali.Il valore aggiunto? Una delle camere misura ben 20 mq e dispone di due finestre: un volume unico che potrai facilmente trasformare per ricavare , volendo, una terza camera . Soffitta e Comfort Extra ***Al livello superiore, una bella scala in legno conduce alla soffitta finestrata (altezza max 2,05 m), ideale come ulteriore stanza molto accogliente o spazio hobby. Esterni e Praticità***Il giardino non è solo un’area verde con zona lavanderia, ma è dotato di accesso carrabile, permettendoti di parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Punti di forza: --Indipendenza totale (no condominio);--Giardino carrabile con posti auto;--Possibilità di 3ª camera, addirittura quarta camera in sottotetto; --Posizione strategica e silenziosissima, ma comoda per raggiungere l'autostrada o la tangenziale in direzione Firenze o Prato/Pistoia. Prezzo: 325.000, GIÀ LIBERA! Contattaci oggi stesso per una visita esclusivamente a te dedicata
