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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 695.000 € (cod.65ab8f32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fornello nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.967 €/m² e
3.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.915 €/m²) e per ville (da 1.900 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Limite è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite pressi Via Fornello) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Maison Santa Lucia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
La Maison Case da Sogno© ha il piacere di accompagnarti, in esclusiva, in un viaggio che affonda le sue radici nel 1841, quando questa affascinante casa colonica prese vita a Campi Bisenzio, nella suggestiva località Fornello. Una vera oasi di pace, letteralmente, nonostante una posizione privilegiata che in pochi minuti ci conduce nel dinamismo di Firenze e Prato. Un luogo che si è evoluto nel tempo con eleganza: la ristrutturazione totale del 2006 ha trasformato questa proprietà in un autentico gioiello, capace di coniugare anima storica e comfort contemporaneo. Il gusto è raffinato, essenziale, mai invadente: ogni scelta valorizza e non sovrasta, lasciando emergere con naturalezza i dettagli originali, veri protagonisti della casa. Inserita in un borgo colonico di pregio, signorile e curato, la proprietà di 200mq è libera su tre lati e offre spazi generosi: tre posti auto nella corte condominiale, oltre a ulteriori posti nel piazzale privato.All’esterno, un giardino di circa 600 mq abbraccia la casa con equilibrio e armonia. Alberi da frutto, linee pulite e scorci aperti su distese di prati creano una continuità visiva rara, dove ogni finestra diventa un quadro. E vi di dirò di più.... di notte questa proprietà è ancora più bella! Io che ho avuto la possibilità di vederla di sera, vi garantisco che la particolare illuminazione del giardino la rende ancora più affascinante Ad accoglierci, un loggiato di circa 30 mq. E qui per un attimo, mi fermo! Credetemi viene naturale fermarsi, respirare e pensare.... "potrei anche non entrare, questo è abbastanza per farmi innamorare"! ?Ma poi la curiosità vince… entriamo, che ne vale la pena! Entrando, la casa rivela la sua anima più calda e autentica: il soggiorno con camino è il marchio di fabbrica assoluto, quello che ci fa subito capire chi comanda tra queste mura. Lo stile, il gusto e l’autenticità. La cucina, ampia e abitabile, con un delizioso angolo pranzo, custodisce un forno originale dell’epoca, testimone silenzioso della storia della proprietà. Completa[…]
