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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 480.000 € (cod.65aab350)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Francesco Caracciolo nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
3.041 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 3.415 €/m²) e per villette a schiera (da 2.265 €/m² a 3.345 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA
VIA SAN CRESCI 129, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone
CAMPI BISENZIO ZONA S.PIERO A PONTI IN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO, SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA INTERAMENTE FUORI TERRA E FINEMENTE RISTRUTTURATA, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA GARAGE, CANTINA, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO; AL PIANO 1° SOGGIORNO, CUCINA, 2 BALCONI, AL 2° PIANO SI TROVA 1 CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO, 1 CAMERA DOPPIA, 1 CAMERETTA, SERVIZIO, 2 BALCONI; COMPLETANO LA PROPRIETA' LA SOFFITTA, IL GIARDINO, LA RESEDE CARRABILE ED UN POSTO AUTO PRIVATO, TERMO SINGOLO, IMPIANTO SOLARE TERMICO E FOTOVOLTAICO, CLASSE C, EP 85,02
