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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 615.000 € (cod.65a4737c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 615.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
3.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.620 €/m²) e per villette a schiera (da 1.840 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Limite è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite) è pari a
2.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite
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Foto 2 annuncio Villa a schiera a Campi Bisenzio Il Rosi, Limite di 150 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa a schiera a Campi Bisenzio Il Rosi, Limite di 150 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa a schiera a Campi Bisenzio Il Rosi, Limite di 150 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa a schiera a Campi Bisenzio Il Rosi, Limite di 150 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Villa a schiera a Campi Bisenzio Il Rosi, Limite di 150 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Villa a schiera a Campi Bisenzio Il Rosi, Limite di 150 m² in vendita
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IN SINTESI
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