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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi a 270.000 € (cod.65a3e69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Il Rosi, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3698 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.655 €/m² e
3.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.245 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Il Rosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Rosi) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZOPPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Rif.610Z Campi Bisenzio, Il Rosi, proponiamo in vendita interessante trilocale di recente costruzione. L'immobile, di circa 73 mq, è posto al piano secondo di un piccolo condominio. L'appartamento dispone nella zona giorno di soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo a loggia. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, una camera media con accesso al terrazzo, oltre bagno finestrato. Ad arricchire e completare la proprietà garage di circa mq 16,00. Ottime rifiniture con possibilità di personalizzazione. Ottimo capitolato con aria condizionata e impianto di allarme. Richiesta Euro 270.000,00 tratt. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.610Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 - 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it
