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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 198.000 € (cod.65a20d95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.360 €/m²) e per villette a schiera (da 1.835 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a
2.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Rif. K637 - Campi Bisenzio, Capalle (centro storico) In posizione centrale proponiamo in vendita terratetto indipendente di 99 mq catastali, disposto su due livelli. L'immobile, è composto al piano terra da ingresso su zona giorno, ampia sala, cucinotto e lavanderia. Al piano primo, raggiungibile tramite scala in marmo, si trova la zona notte con camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi, di cui uno finestrato e l'altro con aerazione forzata e vasca. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala retrattile, ideale come spazio accessorio. Soluzione indipendente, ideale per famiglie, in zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Capalle Provincia: FI (CAP: 50013) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 1997 Piano: su più livelli Esposizione: singola Superficie (mq): 95 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 2 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soffitta: presente - ingresso: indipendente Rif: 1392800/1414/K637
