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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 165.000 € (cod.65a10ff9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Aldo Moro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con angolo cottura con balcone da ristrutturare senza ascensore
K659 – Campi Bisenzio vicinanze Piazza Aldo Moro In posizione centrale, nelle vicinanze di Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di 51 mq catastali. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, garantendo totale autonomia e assenza di oneri condominiali. Al piano terra, l’ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da soggiorno con cucinotto separato e un pratico ripostiglio sottoscala. La scala interna porta al primo piano, dedicato alla zona notte, con una luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Completa la proprietà una soffitta uso sottotetto, ideale come spazio di deposito supplementare. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti
