L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 188.000 € (cod.659c6300)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare La Villa S.a.s.) a 188.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2350 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.042 €/m² e 3.343 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.905 €/m²) e per trivani (da 2.805 €/m² a 4.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,40%).

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