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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 415.000 € (cod.6598da4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3458 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.130 €/m² e
3.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif. K673 - Campi Bisenzio â Località Centrale Proponiamo in vendita appartamento di 125 mq catastali, situato al piano terra con ingresso indipendente, libero su tre lati e caratterizzato da unâ ottima luminosità durante tutta la giornata. Lâ accesso avviene tramite un resede frontale carrabile, perfetto sia come area parcheggio sia come ingresso diretto allâ abitazione. Attraverso un passaggio laterale si raggiunge il giardino tergale, per una superficie esterna complessiva di circa 180 mq: uno spazio ampio e ben organizzato, ideale per momenti di relax allâ aperto, inserito in un contesto residenziale curato. Dal giardino si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 40 mq, ambiente luminoso e funzionale. La presenza di una veranda, attualmente adibita a cucina, rende gli spazi ancora più vivibili e ben distribuiti. La zona notte, ben distribuita, comprende: â ¢ tre camere da letto, di cui una con cabina armadio â ¢ due bagni, di cui uno finestrato â ¢ ripostiglio ad uso lavanderia Allâ interno del giardino è presente inoltre un annesso in muratura, rifinito come ambiente abitativo: soluzione ideale come dependance per ospiti. Lâ immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e se vuoi visitarla non esitare a contattarci
