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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 310.000 € (cod.6597ed40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4025 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. K674 - Rif. K674 Campi Bisenzio, zona centrale In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 89mq catastali, di cui 77 mq escluse le aree scoperte, corredato da ampio giardino esclusivo e posto auto, situato al piano terra di un piccolo fabbricato trifamiliare privo di spese condominiali. Limmobile, libero su due lati, gode di ingresso indipendente direttamente dal giardino privato di circa 290 mq, in parte a verde e in parte pavimentato: uno spazio ideale per momenti di relax allaperto. Internamente lappartamento è composto da: soggiorno con cucinotto, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi con doccia e aerazione forzata. Completano la proprietà due posti auto scoperti per un totale di 24 mq. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e assenza di spese condominiali, senza rinunciare alla comodità della zona centrale. - SC9634570
