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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 325.000 € (cod.65925a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.926 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agente Immobiliare Giovanna Gattai
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Campi Bisenzio, Via Buonarroti, nelle immediate vicinanze di Piazza Aldo Moro e di Villa Rucellai, bella zona residenziale e vicinissima ad ogni genere di servizio, palazzo fine anni '70 di soli 8 condomini,, si propone in vendita bellissimo appartamento luminosissimo e molto silenzioso posto al piano terreno rialzato di circa 110 mq calpestabili composto da ingresso con uscita sul giardino privato, salone doppio con 3 finestre, cucina abitabile con balcone di servizio COPERTO dotato di zona lavanderia e pozzetto; nella zona notte ottimamente suddivisa, si trovano due ampie camere matrimoniali, ripostiglio ed ampio bagno finestrato. E' possibile ricavare la terza camera da letto così come il secondo bagno. Il grande giardino privato, 200 mq, circonda l’appartamento ed è molto curato, gode inoltre di una buona privacy grazie alle siepi perimetrali ed ai vari alberi presenti nel suo interno, e grazie anche alla posizione piuttosto distanziata dei palazzi circostanti, come si evince dalle foto presenti in annuncio; costituisce senza dubbio un bel valore aggiunto all’immobile, dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Dal terrazzo della cucina ci si affaccia su grande giardino condominiale in perfetto stato di cura e manutenzione. Di proprietà anche due spaziose cantine al piano seminterrato ed un posto auto assegnato in area condominiale con accesso da cancello automatico, benché in zona sia facile trovare comunque parcheggio. Il condominio è in ottimo stato, ottima anche l’esposizione. Il riscaldamento è autonomo; aria condizionata in salone e nelle camere. Spese condominiali circa € 150,00 mensili. L'immobile si presenta da rimodernare, con una distribuzione interna degli ambienti già più che funzionale. Tutte le finestre sono già dotate di zanzariere e cancelletti di sicurezza. Richiesta € 325000. Libero subito. Documentazione per la vendita in fase di esecuzione
