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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 378.000 € (cod.658f0b06)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 378.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Adriana Immobiliare) a 378.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2606 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.019 €/m² e 3.256 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cresci (da 2.305 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Cresci (da 2.235 €/m² a 3.290 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci) è pari a 2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
378.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2606 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Indirizzo:
San Cresci
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Adriana Immobiliare

Adriana Immobiliare

VIA VANINI 9, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore con caminetto

Campi Bisenzio. San Donnino. TERRATETTO CON GIARDINO, ASCENSORE E AMPI SPAZI ESTERNI A Campi Bisenzio, nel cuore di San Donnino, proponiamo un terratetto di circa 145 mq che unisce comfort moderni e ambienti accoglienti, ideale per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare agli spazi. Al piano terra si apre un ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino perfetto per creare atmosfera nelle serate invernali. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, si affianca a un bagno di servizio e a un pratico ripostiglio. La zona notte, al primo piano, offre una grande camera matrimoniale, due camere singole ben proporzionate e un bagno finestrato con vasca. Presente anche un utile guardaroba. Un elemento distintivo dell'immobile è l'ascensore interno, che collega tutti i livelli fino alla splendida terrazza panoramica di circa 70 mq: uno spazio esclusivo, ideale per cene all'aperto, relax e momenti conviviali. La proprietà comprende inoltre un resede privato di circa 150 mq con posti auto coperti e una cantina di 5 mq. Una soluzione completa, versatile e perfetta per famiglie che cercano comodità, indipendenza e ambienti ben distribuiti. Classe G IPE in via di definizione Richiesta Eu. 378.000 Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: G

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