Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Confini a 329.000 € (cod.658eba19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Confini, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.225 €/m²) e per attici (da 2.315 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Confini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Confini) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Confini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediatori Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con angolo cottura da ristrutturare
Nella zona dei Confini a Campi Bisenzio, Mediatori Group propone in vendita un grazioso attico con due ampie terrazze abitabili, garage, posto auto e porzione di giardino. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina anni ’80, si apre su una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Internamente offre una disposizione funzionale: soggiorno con angolo cottura, tre camere (una singola e due matrimoniali, di cui una con accesso alla seconda terrazza) e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Completano la proprietà un garage di 16 mq, un posto auto assegnato e una porzione di giardino di circa 40 mq. Soluzione completa, in buone condizioni, ideale per famiglie e difficilmente reperibile sul mercato. Chiama lo 0574/447022 o invia un messaggio WhatsApp al 351 852 4545 o un email all’indirizzo po1@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita
