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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi a 515.000 € (cod.658eab7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Il Rosi, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fornello nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.552 €/m² e
2.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 3.540 €/m²) e per ville (da 2.505 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Il Rosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Il Rosi pressi Via Fornello) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Porzione di Colonica Con Giardino esclusivo Rif. K665 – Campi Bisenzio, località Fornello Immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna toscana, in un contesto residenziale esclusivo, ma a pochi minuti dal centro di Campi Bisenzio, questa elegante porzione di colonica rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, charme e comfort contemporaneo. Circondata da un parco privato di circa 1500 mq, sapientemente curato con prato all’inglese e impreziosito da un suggestivo vialetto in ghiaia, la proprietà accoglie i suoi ospiti in un’atmosfera di assoluta privacy e raffinata armonia con il paesaggio circostante. Gli interni, ampi e luminosi, raccontano una storia fatta di dettagli autentici e spazi pensati per essere vissuti: la scenografica zona living di circa 70 mq, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate, si apre su una cucina a vista con isola, cuore conviviale della casa, ideale per momenti di condivisione e relax. Al piano terra trovano spazio anche una camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove una raffinata camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca creano un ambiente intimo e accogliente, dedicato al benessere quotidiano. Le finiture richiamano il fascino senza tempo della tradizione toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e materiali autentici si fondono con una ristrutturazione attenta e di qualità, realizzata nel 2006, capace di esaltare ogni dettaglio architettonico. Inserita in un contesto residenziale esclusivo e protetto da accesso con sbarra elettrica, questa dimora è la scelta ideale per chi desidera vivere un’esperienza abitativa unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano in perfetta armonia
