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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 435.000 € (cod.658de9ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Donnino, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3595 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.170 €/m²) e per villette a schiera (da 2.215 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donnino) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE. ULTIMA DISPONIBILITA' Campi Bisenzio, località San Donnino ULTIMA Villetta a Schiera corredata di Giardino, Garage, Soffitta In complesso residenziale di nuova costruzione in corso
