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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 270.000 € (cod.658ab612)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3292 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
3.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.560 €/m²) e per quadrivani (da 2.700 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci pressi Via Giordano Bruno) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA
VIA SAN CRESCI 129, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
CAMPI CENTRALE, IN CONTESTO RESIDENZIALE, TRANQUILLO E NEL VERDE, 1° PIANO, 4 VANI DI 82 MQ CALPESTABILI IN BUONE CONDIZIONI, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, 3 BALCONI DI CUI 2 VERANDATI, POSTO AUTO, GARAGE, TERMO SINGOLO, ASCENSORE, CLASSE E, EP 115,91
