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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 515.000 € (cod.658954cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 515.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3029 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 1.890 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Limite è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Limite) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Rif. K665 - Campi Bisenzio, località Fornello Immersa nella quiete e nei colori autentici della campagna toscana, in un contesto residenziale esclusivo, ma a pochi minuti dal centro di Campi Bisenzio, questa elegante porzione di colonica rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione, charme e comfort contemporaneo. Circondata da un parco privato di circa 1500 mq, sapientemente curato con prato all'inglese e impreziosito da un suggestivo vialetto in ghiaia, la proprietà accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera di assoluta privacy e raffinata armonia con il paesaggio circostante. Gli interni, ampi e luminosi, raccontano una storia fatta di dettagli autentici e spazi pensati per essere vissuti: la scenografica zona living di circa 70 mq, inondata di luce naturale grazie alle grandi vetrate, si apre su una cucina a vista con isola, cuore conviviale della casa, ideale per momenti di condivisione e relax. Al piano terra trovano spazio anche una camera matrimoniale e un elegante bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove una raffinata camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca creano un ambiente intimo e accogliente, dedicato al benessere quotidiano. Le finiture richiamano il fascino senza tempo della tradizione toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e materiali autentici si fondono con una ristrutturazione attenta e di qualità, realizzata nel 2006, capace di esaltare ogni dettaglio architettonico. Inserita in un contesto residenziale esclusivo e protetto da accesso con sbarra elettrica, questa dimora è la scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza abitativa unica, dove natura, eleganza e riservatezza si incontrano in perfetta armonia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Limite Provincia: FI (CAP: 50013) Stato: buono Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: 2006 Piano: su più livelli Esposizione: SINGOLA Superficie (mq): 170 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informaz[…]
