L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 245.000 € (cod.6587b3a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2882 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.861 €/m² e 3.099 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a 2.795 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,43%).

•  Sito Istituzionale: Campi Bisenzio
•  Wikipedia: Campi Bisenzio
•  Mercato Immobiliare a Campi Bisenzio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Donnino
•  Mercato Immobiliare in zona San Donnino