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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 209.000 € (cod.65873990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per case indipendenti (da 1.960 €/m² a 3.435 €/m²) e per villette a schiera (da 1.860 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a
2.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
RIF.T 773 Campi bisenzio: In loc. CAPALLE proponiamo in vendita TERRATETTO dislocato su tre livelli di 120 mq circa da ristrutturare. L'immobile è così composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno divisa tra la cucina abitabile e salotto, ripostiglio nel sottoscala dal quale si accede alla cantina situata al piano seminterrato. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia con bagno. Al piano secondo troviamo una terza camera, matrimoniale e la soffitta. Il tetto e la facciata posteriore sono state rifatte recentemente. Possibilità di utilizzare un garage nei pressi dell'immobile sia in locazione che da acquistare. Termosingolo, no condominio, libero subito! RIF. T 773
