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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 370.000 € (cod.6583602b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2642 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.431 €/m² e 3.660 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Cresci (da 2.270 €/m² a 3.315 €/m²) e per pentavani in zona San Cresci (da 2.320 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci) è pari a 2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2642 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Indirizzo:
San Cresci
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE LANDI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage di recente costruzione con ascensore con caminetto

Rif. T-767) Prossimo San Donnino, Terra tetto indipendente libero su 2 lati in ottimo stato di 5 vani , mq 140, su 2 livelli (primo e secondo piano con ascensore), cosi' composto: piano terreno con ingresso, cucina pranzo, soggiorno con caminetto, bagno finestrato, ascensore e scale interne in legno per collegamento al primo piano, 3 camere da letto, bagno, studio, terrazza a tasca, 2 cantine. Completa la proprietà giardino di circa 150 mq con accesso pedonale e carrabile su 2 vie, con interno posto auto coperto. Termo singolo. PREZZO TRATTABILE. Classe Energetica: G

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