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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 229.000 € (cod.657a7595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.865 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare con ascensore senza ascensore
Rif. K644 – Campi Bisenzio, località San Donnino Proponiamo in vendita, nella tranquilla località di San Donnino a Campi Bisenzio, appartamento trilocale di 70 mq catastali con posto auto esclusivo. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina di due livelli servita da ascensore. Internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da doppia porta finestra che consente l’accesso ai due terrazzi. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • Camera matrimoniale con accesso al terrazzo • Camera singola anch’essa con accesso al terrazzo • Bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto esclusivo situato in area interna recintata, dotata di cancello carrabile. Soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci
