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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 339.000 € (cod.6579ba84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4035 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.135 €/m² e
4.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.625 €/m²) e per trivani (da 2.790 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Piero a Ponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Limite che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA* Inserito all'interno di una piccola palazzina di nuova realizzazione (2025), in posizione strategica e con affacci silenziosi, disponiamo di un appartamento TRILOCALE di 84 mq posto al piano secondo (servito da ascensore) e dotato di un bellissimo terrazzo. La zona giorno si presenta ampia e luminosa, grazie ad una porta finestra dalle generose dimensioni. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Ripostiglio interno e locale lavanderia sul terrazzo. Completa la proprietà un GARAGE fuori terra e POSTO AUTO interno al piazzale. con riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, edificio GAS FREE, PRONTA CONSEGNA. La vendita è da privato quindi NON SOGGETTA AD IVA! Classe Energetica: A4
