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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 318.000 € (cod.65771f85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.370 €/m² a 3.405 €/m²) e per villette a schiera (da 2.415 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Rosi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare
Rif. K654 - Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti In zona ben servita, proponiamo in vendita ampio terratetto indipendente di 134 mq catastali, dotato di resede tergale ad uso esclusivo di circa 25 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da: • accogliente soggiorno • cucina abitabile • bagno di servizio con zona lavanderia Dalla cucina, tramite porta finestra, si accede direttamente alla resede tergale privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo ripostiglio. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da: • due camere matrimoniali, di cui una con ampia cabina armadio • una seconda camera dotata di soppalco polivalente di circa 10 mq A servizio del piano troviamo inoltre uno studio, con accesso a soffitta ad uso deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato ristrutturato nel 2015. È dotato di riscaldamento a pavimento, mentre facciate e fosse biologiche sono state rifatte nel 2020. Il terratetto conserva un tipico stile toscano, arricchito da dettagli ricercati. L'immobile non dispone di posto auto, ma la posizione consente facile parcheggio nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: San Piero a Ponti Provincia: FI (CAP: 50013) Stato: buono Anno di costruzione: 1970 Anno di ristrutturazione: 2008 Piano: su più livelli Esposizione: doppia Superficie (mq): 130 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - studio: 1 - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - soffitta: presente - resede: presentedi 25 mq - ingresso: indipendente Rif: 1398788/1414/K654
